競売の中古マンション

person adminaccess_time January 20, 2017

中古マンションの競売物件は、やはり個人ではなかなか扱いづらいのですが、それでも挑戦したい方は最低限、次のようなことをしておきましょう。

  1. 管理人に、人が住んでいないことを確認する
  2. 周辺の環境や共有スペースから、眺望などを確認する
  3. 隣接の所有者に、設備や入居者がいるかどうかなどについて聞く

中古マンションは一棟の管理状態である程度、内部を類推することが可能です。買いたい物件の内部を事前に見ることはできないわけですから、できるだけ情報を集めて、自分の希望どおりの物件かどうか調べなければなりません。

もちろん、競売に出るような中古マンションの物件ですから、「内部が荒れている」のは当然と考えておいたほうがいいでしょう。全面リフォームをするくらいの覚悟は必要です。

そのうえで、落札可能価格と中古マンションリノベーションを含めた取得価格を割り出し、はたして本当にトクなのかどうかを判断してください。

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