中古マンション競売情報

person adminaccess_time January 20, 2017

ところで、中古マンション競売情報はインターネットでも探せます。ここでは2つ紹介しましょう。まず、不動産情報総合サイトの「アットホーム」では、競売物件の落札情報など、競売の動向について詳しく知ることができます。一方、「不動産競売物件情報」には、裁判所が発表する競売物件のさまざまな情報、管轄の裁判所、入札や落札の日程などが細かく載っています。参考までに、アットホームで落札事例を見てみましょう。

東京都世田谷区のマンションです。落札者は不動産業者です。

最低売却価格 3192万円

落札価格   4051万100円

最低売却価格を落札価格が大幅に上回っています。おそらく、業者は転売が目的でしょうから、最終価格はさらに高くなるでしょう。落札に要した資金の金利や権利関係などの整備、リフォームにかかる費用が加算されるからです。

その時点で、一般的な中古マンションリノベーション物件と同程度かその前後の価格になります。このように、競売の実態を知り、中古マンションリノベーション物件がどのように流れていくのかをとらえることは、競売物件の購入を試みるうえでとても役に立ちます。

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